从100多天缩短至1天 北京房山首试“拿地即开工”|房山区|房地产_网易订阅
北京传统的供地到开工周期从100多天缩短至1天。10月24日，北京商报记者了解到，房山区首试”拿地即开工”，作为首批试点项目，佳世苑三期工程已顺利开工。在北京市场，房山区并非”拿地即开工”的首个试水者，但却跑出了”房山速度”，将传统的供地到开工周期从100多天缩短至1天内批准土护降开工，实现了国有资金项目和社会投资项目均可”拿地即开工”。在业内人士看来，”拿地即开工”和近期讨论热烈的”交房即交证”都是推动房地产市场向好发展的积极举措。”拿地即开工”大大加快了开发节奏，可以提前销售及回款，也是变相节约企业成本，能够提升房企的投资信心或稳定房企开发情绪。供地到开工周期缩短至1天今年9月，北京市三批次集中供地项目中，北京建工摘得了”房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、FS00-0113-0009地块R2二类居住用地项目”，这宗地价不高、规模不大的地块却创造了从拿地到开工的最快记录。10月24日，记者了解到，房山区首试”拿地即开工”，作为首批试点项目，佳世苑三期工程顺利开工。该项目于10月22日取得土地交接单，今日（10月24日）已正式开工。据房山区相关负责人介绍，北京建工摘牌后，于2022年10月22日取得土地交接单，当日就由房山区住建委为其核发了《施工准备函》，批准开展土护降工程施工，今日（10月24日）已正式开工。这一记录的实现得益于串联改并联、前置预审查、告知承诺制、工程预招标等一系列创新工作举措，将传统的供地到开工周期从100多天缩短至1天内批准土护降开工。具体到试点方案，最大变化就是打破原有各部门串联分工，互相牵制的审批模式，由区政府统筹领导，区住建委作为牵头单位、联合区发改委、区规自委、区园林局、区人防局等多个审批部门通力合作，并联服务，统筹推进项目全流程手续办理，各相关部门主动做好审批手续办理衔接。”作为首批试点项目，佳世苑三期工程的顺利开工，标志着房山区优化营商环境的这项重要举措取得阶段性成果，为切实推动地区经济高质量发展形成了有力支撑。”上述负责人指出。缩短开发时间、提振房企开发情绪事实上，在北京市场，房山区并非”拿地即开工”的首个试水者，此次试点的显著变化就是进一步缩短开发时间。据悉，北京经开区此前已有先例，3天即取得立项、规划许可证和施工许可证在北京经开区企业重点项目审批、开工，例如北京亦盛、富创精密2个项目彼时已实现”拿地即开工”。此外，今年6月，平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块作为该区重点项目，实现了人防审批”零跑动”、”一次过”，为项目”拿地即开工”奠定了基础。诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪告诉记者，”拿地即开工”主要破解项目审批环节多、流程长、落地难、投产慢等问题，这一模式相较之前传统模式，在项目建设的前期准备工作方面得到了明显的提速，大大加快了开发节奏，可以提前销售提前回款，也是变相节约企业成本，能够提升房企的投资信心或稳定房企开发情绪。国家统计局最新数据显示，今年前9月，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8%；其中，住宅投资78556亿元，同步下降7.5%。同期，土地购置6449万平方米，同比下降53%；土地成交价款5024亿元，同比下降46.2%。”可以看到，房地产市场整体开发情绪尚属低迷，‘拿地即开工’不仅仅是加快了开发节奏，也给到开发企业以政府态度。”地产分析师严跃进表示，北京四批次集中供地马上要开闸，”拿地即开工”的推广，其他各区纷纷跟进，也将助力北京四批次集中供地取得一个好成绩。北京商报记者王寅浩

西装+牛仔裤，才是男人的经典造型，穿好了让气质真的很加分|内搭|衬衫|t恤_网易订阅
西装外套在穿搭上满足了正式气息和职场的需求，在搭配的时候给予了男士很多的魅力感，这种类型的单品在大场合里是最拿得出手的。牛仔裤作为经典单品，在款式上大气又百搭，选择“西装+牛仔裤”打破了整体的严肃和呆板，更有种自由随性的气息。一、有“西装+牛仔裤”有何独特之处？①造型经典又不老气西装和牛仔裤都是很经典的两件单品，在日常穿搭和职场穿搭中，这两种服装的利用率是较高的，也是比较好对造型进行塑造的，很有轻熟男士风范。满足经典需求的西装和牛仔裤，在穿搭上完美地利用了线条的优越性，搭配起来经典但又不老气，款式上没有太多的造型压力。起初的西装用于搭配西裤较多，且大部分只能被利用于职场，但随着时尚的不断改变，对于风格的塑造，大家越来越愿意接受一些新的东西，所以这也是为什么时尚能够不断变化的原因。大家对于造型的需求，所处不同阶段时想法是完全不一样的，在不断淘汰中还能留下来的单品，其实对于穿搭者来说，会更容易接受，搭起来也不会过于棘手。②很有造型氛围感西装本身就自带正式感，所以如果不用于商务活动的话，认真装扮时难免会显得过于严肃和呆板，因此为了缓解在形象上的沉闷，巧用活泼牛仔裤来与之结合，整体就要协调不少，而看起来也不会过于暗沉，风格是更开放的。西装配上牛仔裤，在造型上会有更多的氛围感，通过这样小众的单品来打造形象高级感，能够让造型显得更加的休闲随性，宽松的版型是加分项，它是弱化正式枯燥的途径之一，整一身穿搭非常有秋日气息，满满的复古感。二、如何更高效地穿好“西装+牛仔裤”？①塑造高级职场范相比较于西服套装的正式气息，西装和牛仔裤在搭配过程中可以塑造混搭别致感，给人一种更前卫的效果，增加了休闲感所以整体不会显得过于压抑，即使用于职场也能舒适度满分。②皮鞋配皮包其实造型在于穿搭和塑造，需要什么样的形象就合理得去匹配。当你想要西装外套配牛仔裤更着重于商务气息时，可以多选择沉稳一些的皮鞋和皮包，这样的单品点缀可以制造磊落感，很适合用来通勤。除此之外还有衬衫，经典款式的衬衫在深秋阶段很适合用来做内搭，和高腰牛仔裤以及纯黑西装搭配，整一身穿搭绅士稳重又不会过于保守。③合理利用好内搭来提高级感内搭的选择是秋冬季节最重要的元素之一，随着外套种类的加多，在穿法上就更需要方向性，想百搭效果好可以参考一下衬衫、T恤和修身针织衫。④秋冬三件式叠搭很出众薄款西装很难达到保暖的效果，要想适应温度的变化，可以多选择这样三件式的叠搭来营造形象层次感，合理利用内搭T恤和中间衬衫，再配上牛仔裤和马丁靴妥妥的造型亮点，精致又有魅力。本文由男士穿衣搭配杂志原创，文章仅代表个人观点，图片来源网络，如有侵权请联系删除

高光盛会 万众瞩目
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